Moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Warsingsfehn - MIete
865,00 € - 26802 Moormerland - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese 2018 erbaute Doppelhaushälfte steht ab dem 01.09.2026 zur Miete zur Verfügung und bietet ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Aufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Büro, ein WC sowie die Diele.
Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Moormerland-Warsingsfehn, direkt am Sauteler Kanal. Die Umgebung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Moormerland zählt zu den attraktiven Wohnstandorten in Ostfriesland und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus gewachsener Infrastruktur, naturnahem Umfeld und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde im Landkreis Leer bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungsangeboten, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der verkehrsgünstigen Lage und des angenehmen Wohnumfelds ist Moormerland insbesondere bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt.
Ausstattung
- Einbauküche (35,00€/mtl. Nutzungspauschale)
- Terrasse
- zusätzlicher Abstellraum
- Wohnen auf 2 Ebenen
- Fenster Kunststoff Isolierglas
- keine Hundehaltung möglich
- Kaltmiete 865€/mtl.
- Kaution: 3 KM
- PKW Stellplatz
Die Wärmepauschale wird festgelegt, sobald bekannt ist, in welchem Umfang und auf welche Weise die Wohnung genutzt wird.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 17,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2018
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 13.04.2018
- Ausweis gültig bis 13.04.2028
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4912.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen