Moderner Bungalow in ruhiger Lage von Weener-Stapelmoor
349.000,00 € - 26826 Weener - Bungalow
Objektbeschreibung
Dieser junge und moderne Walmdachbungalow sucht neue Eigentümer - hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen!
Im Jahr 2020 erbaut, bietet die Immobilie auf ca. 142 m² Platz für eine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Durch die Diele erreichen Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (Sommergarten).
Die helle Küche mit moderner Einbauküche lädt zu Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Ein Allzweck-/ Hauswirtschaftsraum ist sowohl durch die Küche, als auch den Seiteneingang erreichbar. Die Immobilie verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer. Zwei Bäder, eines davon direkt angrenzend an das Hauptschlafzimmer, mit ebenerdigen Duschen, und BD runden diesen durchdachten Grundriss ab.
Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum oder, bei Bedarf, eine Ausbaureserve.
Im gepflegten Außenbereich steht neben einer durch das Wohnzimmer erreichbaren Terrasse ein Carport mit Raum für 1 PKW inkl. eines gemauerten Abstellraums für ausreichend Platz für z. B. Gartengeräte und Fahrräder zur Verfügung. Ebenfalls ein separater Schuppen mit weiterer Überdachung / Sitzmöglichkeit.
Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren. Nutzen Sie die Möglichkeit unserer 360°-Besichtigung!
Lage
Stapelmoor ist ein altes Dorf an der Ems im ostfriesischen Rheiderland und gehört zur Stadt Weener.
Stapelmoor ist eine der ältesten Ortschaften Ostfrieslands, deren Ursprünge schon in vorchristlicher Zeit vermutet werden. Im Jahr 1428 wird das Gemeinde-Kirchspiel erstmals erwähnt. Am 1. Januar 1973 wurde Stapelmoor in die Stadt Weener eingegliedert.
Ausstattung
- Einbauküche
- Gas-/Zentralheizung (2020)
- Fenster Kunststoff-/ Isolierverglasung (dreifach)
- Überdachte Terrasse (Sommergarten) Alu-Doppelsteg, Glasschiebetüren
- Carport Alu Doppelsteg, gemauerter z.B. Geräteraum
- Ausbaureserve Dachboden, Wendeltreppe ggf. möglich
- Smart-Home vorbereitet
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 118,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2020
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 03.12.2025
- Ausweis gültig bis 02.12.2035
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen