Eigentumswohnung mit Loggia
179.000,00 € - 26131 Oldenburg - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 56,32m² im Stadtteil Eversten sucht neue Eigentümer.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschwanne.
Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz für einen PKW.
Bei Interesse an diesem Objekt fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu erfahren!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Stadt Oldenburg, die im Nordwesten Deutschlands liegt und für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Oldenburg vereint historische Architektur mit modernem urbanem Leben und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten.
Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in einem ruhigen Wohnviertel befindet, das dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum liegt. Die Innenstadt von Oldenburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theater.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist der Schlossgarten, der nicht nur eine Oase der Ruhe darstellt, sondern auch zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die umliegenden Stadtteile und das Umland schnell erreicht werden können. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen wie die A28 und A29 in kurzer Zeit erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte wie Bremen und Wilhelmshaven ermöglicht.
In der Nachbarschaft finden sich zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die die Lage besonders attraktiv für Familien machen. Die freundliche Nachbarschaft und die gute soziale Infrastruktur tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Zusammenfassend bietet die Wohnung in Oldenburg eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, ruhiger Wohnlage und hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Zuhause für unterschiedliche Lebensstile macht.
Ausstattung
- neue Heizungsanlage 2024 (Gasheizung)
- Einbauküche
- Loggia
- Stellplatz
- Abstellraum im Keller
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 70,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 16.05.2018
- Ausweis gültig bis 16.05.2028
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen