Erstbezug im Neubau – Ihr neues Zuhause ab 01.09.2026!
1.096,00 € - 26789 Leer - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich diese wunderschöne Neubauwohnung und genießen Sie das Gefühl von frischer Qualität und modernem Wohnkomfort!
Das Highlight der Wohnung ist der weitläufige, offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Neben zwei Zimmern stehen Ihnen ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum/HWR zur Verfügung.
Gut zu wissen:
Erstbezug: Das Objekt wurde erst dieses Jahr fertiggestellt.
Strom: Wird individuell und direkt vom Mieter angemeldet.
Lernen Sie Ihr mögliches neues Zuhause kennen! Fordern Sie noch heute das vollständige Exposé an – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Attraktive Lage mit bester Infrastruktur in Leer (Ostfriesland).
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Lage. Die charmante Innenstadt von Leer ist nur ca. 2 km entfernt und bietet eine hervorragende Versorgung mit sämtlichen Schulformen, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Über die Stadt Leer (Ostfriesland)
Die Kreisstadt Leer ist mit rund 34.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands (nach Emden und Aurich) und bildet als Mittelzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Herz der Region.
Einkaufsstadt & Zentrum:
Bekannt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands lädt die historische Altstadt und Fußgängerzone zum Bummeln und Verweilen ein.
„Tor Ostfrieslands“: Durch die ideale Verkehrsanbindung (A28/A31 sowie Knotenpunkt der Bahn) gilt Leer zu Recht als das Tor zur Region – sowohl die Nordseeküste als auch das Umland sind schnell erreicht.
Ausstattung
- keine Einbauküche
- Abstellraum
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Balkon
- Tageslichtbad
- Rollläden (elektrisch)
- PKW-Stellplatz
- Personenaufzug
- Fliegenschutzgitter
- Mindestmietdauer: 12 Monate
Energieausweis: In Vorbereitung; liegt zur Besichtigung vor (gem. § 87 (1) GEG).
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben.
PROVISIONSHINWEIS:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbaren mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
4. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.