Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Ein Zuhause für die kleine Familie, mit eigenem Garten, Terrasse und Garage.
Im Erdgeschoss besitzt das Haus einen großen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Wanne und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafräume. Ein zusätzlicher Bodenraum kann ggfs. ausgebaut werden.
Außerdem vorhanden, ein Teilkeller sowie ein massives Nebengebäude zum Abstellen von Gartengeräten und Co.
Eine Gartenlaube grenzt direkt an den Terrassenbereich, der geschützt und nicht einsehbar ist. Terrasse und Garten sind von der Küche aus begehbar. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Hinte. Die Seehafenstadt Emden und auch die Küstenregion, u.a. das Fischerdorf Greetsiel sind in wenigen Autominuten gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden sowie einige Restaurants und Cafés. Auch Ärzte und eine Apotheke stehen im Ort zur Verfügung.
Hinte ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Mit über 7000 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Gemeinden im Landkreis.
Die Kreisstadt Aurich liegt nur 23 Kilometer nordöstlich entfernt, die Stadt Norden etwa 25 Kilometer nördlich.
- massive Bauweise
- Garage & Nebengebäude (ehem. Stall)
- Modernisierung Dach ca. 1970
- Gas-Heizung Bj. 2001
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fenster/Türen teilweise neu 2011
- überwiegend Außenrollläden
- teilweise unterkellert (Feuchtigkeit vorhanden)
- modernisierungsbedürftig
| Endenergiebedarf | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1927 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 04.05.2018 |
| Ausweis gültig bis | 03.05.2028 |
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GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
