Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse
185.000,00 € - 26789 Leer - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 1_2297
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 26789 Leer
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Kaufpreis: 185.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 132 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, kompakte Doppelhaushälfte in Leer-Loga, BJ 1984, sucht neue Eigentümer.
Der Grundriss unterteilt sich im Erdgeschoss in die Diele, den offenen Wohn-/Essbereich mit Treppenaufgang und direktem Zugang zur eigenen Terrasse und die Küche.
Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten, durch eine Raumspartreppe erreichbaren Spitzboden findet sich ein weiteres Zimmer.
Der Außenbereich bietet einen PKW Stellplatz, einen Schuppen für z.B. Fahrräder und Gartengeräte und eine eigene Terrasse mit Gartenanteil.
Auf Veröffentlichung weiterer Innenaufnahmen wurde verzichtet, um die Privatsphäre zu schützen. Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.
Lage
Wohnen in einer ruhigen Siedlung in Leer-Loga. Schulen, Kindergarten/Krippe, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.
In wenigen Minuten Entfernung befindet sich ein Kindergarten, die Innenstadt von Leer mit allen Angeboten an Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. ist in nur ca. 2 km erreichbar.
Ausstattung
- Gas-/Zentralheizung 2015
- Fenster Kunststoff-/Isolierverglasung
- weiße Innentüren
- Terrasse
- teilw. ausgebauter Spitzboden
- Schuppen (für z.B. Fahrräder / Gartengeräte
- PKW Einstellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 183,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 13.05.2026
- Ausweis gültig bis 12.05.2036
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.