Erdgeschosswohnung in schöner Lage von Leer-Loga
189.000,00 € - 26789 Leer - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 1_2309
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 26789 Leer
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 54 m²
- Kaufpreis: 189.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung liegt in Leer-Loga und hat dazu einen eigenen Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind im Umkreis von 2km erreichbar.
Vom Haupteingang des Hauses kommt man in die Wohnung. Diese verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- bzw. Esszimmer und eine Küche mit angrenzendem HWR.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt Einnahmen i.H.v. 6.720€ p.a.
Fordern Sie bei weiteren Interesse gerne das vollständige Exposé inkl. 360° Tour an.
Lage
Wohnen in einer ruhigen Siedlung in Leer-Loga. Schulen, Kindergarten/Krippe, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.
In wenigen Minuten Entfernung befindet sich ein Kindergarten, die Innenstadt von Leer mit allen Angeboten an Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. ist in nur ca. 2 km erreichbar.
Ausstattung
- Doppeltverglaste Kunststoff-Isolierfenster
- Eigene Gas-Zentralheizung von 2015
- Badewanne
- Terrasse
- Garten
- Carport
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 154,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 02.07.2026
- Ausweis gültig bis 01.07.2036
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4914.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.