Ruhiges Wohnen in Bunde - Wymeer!
189.000,00 € - 26831 Bunde - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1_2307
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26831 Bunde
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Kaufpreis: 189.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1011 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus überzeugt durch seine herrliche Lage inmitten einer idyllischen Umgebung mit Wiesen und Feldern. Der unverbaute Blick sowie die reizvolle Weitsicht schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und machen die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Das Wohnhaus wurde ca. 1963 erbaut und im Jahr 1971 durch einen Erker erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Ein Nebengebäude erweitert das Platzangebot auf praktische Weise und beherbergt einen Gästeraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein kleine Werkstatt. Darüber hinaus steht ein separates Gartenhaus für Geräte und weitere Utensilien zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Teilkeller.
Die Terrasse mit Markise lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den freien Blick ins Grüne in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung!
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Wymeer der Gemeinde Bunde, unweit der niederländischen Grenze. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, überwiegend wohnbaulicher Nutzung sowie einer naturnahen, ländlich geprägten Umgebung mit hohem Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im nahegelegenen Zentrum von Bunde und in der Umgebung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die umliegenden Straßen sowie die Nähe zur Autobahn sind sowohl die Region Ostfriesland als auch angrenzende Städte und die Niederlande bequem zu erreichen.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Ausstattung
- Garage
- Gartenhaus / Gerätehaus
- Heizung von 2022
- Glasfaseranschluss
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 343,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 03.06.2026
- Ausweis gültig bis 02.06.2036
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.