Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Deternerlehe
159.000,00 € - 26847 Detern - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 5_1087
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26847 Detern
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Kaufpreis: 159.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1001 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 88m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Potenzial und einem schönen Grundstück in ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein HWR. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen gemütlichen wintergartenähnlichen Bereich, der zusätzlichen Platz für einen Sitz- oder Aufenthaltsbereich bietet.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, sowie ein Abstellraum. Darüber hinaus steht ein Dachboden als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage und das schöne Grundstück, die dem Haus einen angenehmen Wohncharakter verleihen.
Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.
Lage
Ländliches Wohnen in Deternerlehe. Das Objekt liegt zwischen den Gemeinden Detern, Augustfehn und Filsum, somit ist der alltägliche Bedarf innerhalb von wenigen Minuten gedeckt. Das 4 Km entfernte Detern verfügt über eine Grundschule, einer Bank und einer Einkaufsmöglichkeit.
Detern ist eine kleine ostfriesische Gemeinde im Nordwesten Deutschlands. Sie gehört zur Samtgemeinde Jümme im niedersächsischen Landkreis Leer.
Ausstattung
- Gasheizung
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Bäder erneuert
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Terrasse
- zweites Badezimmer
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 417,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 12.08.2026
- Ausweis gültig bis 11.08.2036
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.