Erdgeschoss Wohnung im Neuzustand in Nortmoor
725,00 € - 26845 Nortmoor - Erdgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Wohnung im Neuzustand im Zentrum von Nortmoor mit Terrasse und PKW-Einstellplatz.
Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einem großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, einem direkten Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, einem G-WC und einem Abstellraum bzw. HWR ist zu Januar 2026 bezugsfähig.
Im Außenbereich befinden sich ein externer Abstellraum, ein PKW-Einstellplatz mit E-Ladesäule und eine schöne Terrasse.
Den zukünftigen Mietern steht eine Einbauküche zur Verfügung.
Das Titelbild dient zur Veranschaulichung. Die Wohnung befindet sich im baugleichen Gebäude nebenan.
Lage
Zentrale Wohnlage in Nortmoor. Entfernung zur Stadt Leer sind ca. 7 km. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 3 km entfernt. Bäckerei ist in der Nähe.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- E-Ladesäulen (PKW) zu jedem Kfz-Stellplatz
- Photovoltaik
- Neuester energetischer Standard
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- Rollläden (elektrisch)
- Vinylböden und Fliesen
- die Wohnung ist weiß gestrichen
- Einbauküche
- E-Ladesäule (PKW) zu jedem Kfz-Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 22,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Wesentlicher Energieträger Alternative Energieträger
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 06.02.2025
- Ausweis gültig bis 05.02.2035
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen