Einfamilienhaus mit Garage in Westoverledingen
299.000,00 € - 26810 Westoverledingen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1_2296
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26810 Westoverledingen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 145 m²
- Kaufpreis: 299.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 9058 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus BJ 1987, idyllisch im Örtchen Mitling-Mark in der Gemeinde Westoverledingen gelegen, sucht neue Eigentümer.
Der Grundriss unterteilt sich im EG in die Diele sowie einen weiteren Flur, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche inkl. EBK, eine Speisekammer/Vorratsraum das Duschbad, ein separates WC und einen HWR.
Im Dachgeschoss befinden sich neben Diele und Wannenbad zwei weitere Schlafzimmer sowie Dachbodenfläche, welche viel praktischen Stauraum bietet.
Im Außenbereich stehen eine Garage, ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial für persönliche Entfaltung und ein Nebengebäude mit Werkstatt zur Verfügung.
Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360°Online-Besichtigung!
Lage
Mitling-Mark ist ein Ortsteil der Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer in Niedersachsen, Deutschland. Es liegt am Emsdeich und ist bekannt für seine historischen Häuser, eine reetgedeckte Mühle und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Historisch gesehen besteht Mitling-Mark aus zwei Ortschaften, wobei Mitling das Kirchspiel ist und Mark der ältere Teil des Ortes ist. Die Gemeinde hat eine Postleitzahl von 26810 und ist Teil der Region Ostfriesland.
Ausstattung
- Gas-/Zentralheizung 2003
- Einbauküche
- Fenster Kunststoff / Isolierverglasung
- Garage
- Nebengebäude
- Terrasse
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 246,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1987
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 02.06.2026
- Ausweis gültig bis 01.06.2036
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.