Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten
259.000,00 € - 26831 Bunde - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus BJ 1979/80 in Bunde sucht neue Eigentümer.
Der Grundriss unterteilt sich im Erdgeschoss in die Diele, ein Esszimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und den HWR. Die Garage ist über einen weiteren Abstellraum direkt mit dem Haus verbunden.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Heizungsraum und das 2017 erneuerte Badezimmer.
Der Außenbereich verfügt über eine Garage, ein Carport, den im Jahr 2000 erbauten und beheizten Wintergarten sowie einen insgesamt gepflegten und liebevoll angelegten Garten. Eine weitere Garage (Blech) wird derzeit als Stauraum genutzt. Eine Blockhütte rundet das Angebot ab.
Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.
Lage
Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden. Die verkehrsgünstige Lage sowie die anerkannte familienfreundliche Gestaltung der Infrastruktur mit einem ansprechenden schulischen Angebot und einem weit überdurchschnittlichen Angebot im Sportbereich sorgen neben vielen anderen Vorzügen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Bunde ist staatlich anerkannter Erholungsort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser
- Gas-/Brennwertheizung (2012)
- Fenster Kunststoff-/Iso (teils 1980 / teils 2017 - Wohnzimmer)
- Bad modernisiert (2017)
- Rollläden außen
- Wintergarten, beheizt (2000)
- Kamin
- Glasfaser
- Carport
- Garage
- Blockhütte
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 144,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 28.01.2026
- Ausweis gültig bis 27.01.2036
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen