Diese hochwertige und moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt auf ganzer Linie und befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Hinte.
Der helle und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten zur Terrasse lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Tageslichtbad wurde mit einer ebenerdigen Dusche und ausgewählten Fliesen gestaltet. Liebevolle Details und geschmackvolle Akzente sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Schlafzimmer lädt mit seiner gemütlichen Gestaltung und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank zu erholsamen Nächten ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot ideal und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und mehr.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenanteil, der Ihnen zusätzlichen Raum zur Entspannung und Erholung bietet. Die einladende Terrasse ist der perfekte Ort, um erholsame Stunden im Freien zu genießen.
Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Außenabstellraum befinden sich direkt vor dem Haus und runden das Angebot dieser geschmackvollen Eigentumswohnung ab.
Fazit: Diese Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Ästhetik. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine erstklassige Immobilie in einer gefragten Lage suchen.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in bevorzugter Lage von Hinte. Die Seehafenstadt Emden und auch die Küstenregion, u.a. das Fischerdorf Greetsiel sind in wenigen Autominuten gut erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden sowie einige Restaurants und Cafés. Auch Ärzte und eine Apotheke stehen im Ort zur Verfügung.
Hinte ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Mit über 7000 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Gemeinden im Landkreis.
Die Kreisstadt Aurich liegt nur 23 Kilometer nordöstlich entfernt, die Stadt Norden etwa 25 Kilometer nördlich.
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster
- Außenjalousien
- Einbauküche
- TV-Anschlüsse Wohnen/Schlafen
- Tageslichtbad
- ebenerdige Dusche
- Terrasse
- eigener Außenabstellraum
- PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnung
- gepflegte Außenanlage
- Wohnanlage mit Hybridheizung (Wärmepumpe/Brennwertheizung)
- Energieeffizienzklasse A
| Endenergiebedarf | 35,90 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2021 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas, Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis erstellt am | 13.04.2022 |
| Ausweis gültig bis | 12.04.2032 |
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie den Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04921 8903-4921.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-9272 202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
