Ihr eigenes Feriendomizil zum Wohlfühlen
In bester Lage, mitten im charmanten Fischerort Greetsiel, erwartet Sie dieses Ferienhaus mit ganz besonderer Wohlfühlatmosphäre. Die idyllische Sackgassenlage verspricht Ruhe und Erholung pur. Der kleine, private Garten lädt dazu ein, die Sonne und die frische Küstenluft in vollen Zügen zu genießen. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die offene Freiterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine zusätzliche, geschlossene Terrasse mit flexiblen Schiebeelementen schafft einen behaglichen Rückzugsort, selbst an kühleren Tagen. Dieser Bereich ist direkt von der Küche aus zugänglich und bietet zudem einen praktischen Zugang zum Außenabstellraum. Abgerundet wird das Grundstück durch ein Holzgartenhaus und einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus.
Das Ferienhaus besticht durch aufwendige Modernisierungsmaßnahmen, die eine helle, moderne Atmosphäre und erstklassigen Wohnkomfort schaffen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Die moderne Küche befindet sich separat und bietet viel Platz, ergänzt durch einen angrenzenden Abstellraum, der durch eine stilvolle Glas-Schiebetür zugänglich ist. Die helle Diele mit Garderobe fügt sich harmonisch in das freundliche Ambiente ein.
Zwei Tageslichtbäder – eines auf jeder Etage – sorgen für besonderen Komfort. Beide Bäder sind ausgestattet mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC. Das Bad im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer, die jeweils Platz für ein Doppelbett und geräumige Schränke bieten. Verdunklungsplissees garantieren erholsamen Schlaf. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Außenrollläden und modernen Kunststofffenstern mit Funktionsglas ausgestattet, die für optimalen Schutz und Energieeffizienz sorgen.
Dieses charmante Ferienhaus kombiniert modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und ist der perfekte Ort für Ruhe, Erholung und Urlaubsgenuss.
Wohnen wo andere Urlaub machen. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Greetsiel. Der bezaubernde Hafen, der romantische Ortskern und die langläufige Deichanlage (Schleuse Leysiel) befinden sich nur wenige Meter entfernt. Entlang der Hafenmeile flanieren, nette Cafés, Restaurants und urige Kneipen besuchen oder einfach die Küstenluft genießen. Das Fischerdorf mit seinem einzigartigen Charme, die umliegenden Warfendörfer der Gemeinde Krummhörn und die Nähe zu Norden, Norddeich und der Seehafenstadt Emden versprechen eine kulturelle Vielfalt, etliche Sehenswürdigkeiten, Bademöglichkeiten, Inselausflüge, ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren auf gut ausgeschilderten Radwanderwegen, Kanalfahrten, Abenteuerspielplätze, Wellnessangebote und vieles "Meer". Außerdem direkt im Ort vorhanden, sind der gut ausgestattete Edeka-Markt, mehrere Backstuben, diverse Geschäfte, eine Apotheke und Ärzte.
| Endenergiebedarf | 228,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1975 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas, Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 22.05.2017 |
| Ausweis gültig bis | 21.05.2027 |
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
