239.000,00 € - 26802 Moormerland - Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Garage, zentral in Moormerland-Oldersum !
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Potenzial.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer, ein ebenerdiges Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein modernes neuwertiges Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum, in dem sich die Gasheizung befindet. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, eine überdachte Terrasse und ein kleiner Garten runden das tolle Angebot ab.
Das Haus bietet mit leichten Renovierungsarbeiten die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem wahren Traumhaus zu machen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen!
Lage
Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung 2021 - EWE Wärme +
- Fenster Kunststoff-Isolierverlasung
- Rollläden
- Garage inkl. Abstellraum (für z.B. Gartengeräte, Fahrräder)
- Terrasse
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 180,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1992 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 22.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 22.10.2034 |
