159.000,00 € - 26810 Westoverledingen - Haus kaufen
Sanierungsbedürftiger Resthof in Westoverledingen - Großwolde.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieser sanierungsbedürftige Resthof in Westoverledingen - Großwolde bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Wohnhaus bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baujahr ist unbekannt, die letzte Renovierung erfolgte, bis auf die Heizungsanlage, in den 70er/80er Jahren.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist gut, sodass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile der städtischen Infrastruktur genießen können.
Das großzügige Grundstück umfasst etwa 6.834 m² und bietet ausreichend Platz für Weideland, Gartenanlagen oder sogar einen kleinen Nutzgarten. Die naturnahe Lage ermöglicht es Ihnen, Tiere zu halten und die ländliche Idylle in vollen Zügen zu genießen.
Der Resthof verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum, in dem sich auch die Heizung befindet. Eine kleine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an Käufer, die das Landleben schätzen und bereit sind, in ein renovierungsbedürftiges Objekt zu investieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Ländliche Wohnlage zwischen der Stadt Leer und Nähe Ihrhove.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich in Ihrhove - Entfernung ca. 1,5 km.
Ausstattung
- Weideland direkt am Haus
- Garage
- Heizung (2013)
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 658,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1920 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 12.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 11.02.2035 |
