Für Kapitalanleger! Vermietete Erdgeschosswohnung in Leer!

179.000,00 € - 26789 Leer - Erdgeschosswohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
1_2090_EGa 1
Objektart
Erdgeschosswohnung
Lage
26789 Leer
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 83 m²
Kaufpreis
179.000,00 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Weitere Angaben

Stellplatztyp
Außenstellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Terrasse vorhanden
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Vermietet
Ja
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche
Gebaeudeart
Wohn
Herr David Kuhr

Herr David Kuhr

OVB-Immobilien GmbH

Tel. 0491 92724913

david.kuhr@ovbleer.de

Objektbeschreibung

Hier wird eine vermietete Wohnung in Siedlungslage von Leer-Heisfelde angeboten.

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
Wohnung 2, EG hinten (ca. 83,02 m²):
Küche, Wohnen, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Bad

Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich derzeit auf insgesamt ca. 6.600,- € im Jahr.

Fordern Sie gerne weitere Unterlagen zu dieser Immobilie an.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Heisfelde. Heisfelde ist ein Stadtteil von Leer (Ostfriesland)

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.

Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.

In wenigen Minuten Entfernung befindet sich ein Kindergarten, die Innenstadt von Leer mit allen Angeboten an Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. ist in nur ca. 2 km erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse einem PKW Stellplatz und einem separatem Außenabstellraum.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 70,40 kWh/(m²*a)
Baujahr 2003
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse B
Ausweis erstellt am 02.08.2014
Ausweis gültig bis 01.08.2024
B

Sonstiges

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen