220.000,00 € - 21755 Hechthausen - Bungalow
Modernisierter Bungalow mit schönem Garten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung erwartet Sie dieses modernisierte Einfamilienhaus. Die helle Klinkerfassade verleiht dem in 1972 errichteten Bungalow einen zeitlosen Charakter. Die Immobilie fügt sich so harmonisch in den eleganten und vielseitigen Garten ein.
Im Innenbereich überzeugt das Haus durch eine gelungene Raumaufteilung. Durch die moderne weiße Haustür betreten Sie zunächst den langen Flur. Vorne rechts finden Sie den Kellerabgang und die geräumige Küche. Wenn Sie dem Flur folgen, stoßen Sie auf die beiden Schlafzimmer sowie das sanierte Wannenbad. Links vom Eingang befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie zudem den Wintergarten, der eine gelungene Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich schafft. Für großen Stauraum sorgt der geräumige Vollkeller. Die Räume hier sind teilweise beheizt, was eine vielseitige Nutzung möglich macht. Im Keller sind ebenfalls die Heizung aus 2005 und die erneuerten Öltanks untergebracht.
Der sonnige Garten bietet viel Platz für alle Familienmitglieder.
Das Gartenhaus, das Gewächshaus, die erhöhte Terrasse mit Pergola und die Pflanzenvielfalt werden Ihnen gefallen und viel Freude machen.
Im Carport können Sie Ihren PKW sicher abstellen. Hinter dem Carport steht Ihnen in einem Schuppen reichlich Lagerfläche und Platz für Ihre Gartengeräte, Fahrräder etc. zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2013 Fenster und Außentüren
- 2016 Bad
- 2017 Abdichtung und Dämmung des Kellers
- 2017 Renovierung Wohnzimmer inkl. Ofen
- 2018 Carport + Wintergarten
- 2019 Fliesenböden im EG
- 2020 neuer Sicherungskasten
- 2021 Erneuerung der Dacheindeckung inklusive Dämmung
- 2022 Austausch der Heizöltanks
Hat der moderne Bungalow Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich persönlich vom Potential dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hechthausen, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, die durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Cuxhaven, Stade und Bremerhaven überzeugt. Die Nähe zur Bundesstraße 73 ermöglicht eine schnelle Anbindung ans überregionale Straßennetz, was besonders für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv ist.
Der Bahnhof Hechthausen bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg, Stade und Cuxhaven.
Hechthausen hat eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Grundschule und einem neuen Kindergarten.
Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll, geprägt vom Fluss Oste, Wäldern und Wiesen. Die Region ist ideal für Naturfreunde, mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, Bootstouren und Angeln.
Ausstattung
- großes Wohnzimmer mit Kaminofen
- Wintergarten
- modernisiertes Bad mit Wanne
- helle Küche
- Vollkeller
- Carport mit Schuppen
- sonniger Garten
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 248,40 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 06.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 05.12.2034 |
