249.000,00 € - 26736 Krummhörn - Erdgeschosswohnung
Ebenerdig und modernisiert! Eine tolle Erdgeschosswohnung im Fischerdorf Greetsiel!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung im schönen Greetsiel besticht durch ihre Nähe zum Ortskern und Hafen, durch ebenerdiges Wohnen sowie einer Sonnenterrasse und eingezäuntem Gartenanteil.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küchenzeile mit Kochinsel ist ein echter Blickfang. Praktisch: Neben der Küche befindet sich der Abstellraum.
Der Terrassenbereich ist direkt vom Wohnraum zugänglich. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Komplett möbliert, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer und der Wohnbereich wurden mit Eichen-Parkett ausgestattet. In der Küche, dem Flur und dem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurden Fliesen verlegt.
Die Wohnanlage wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt 3 Häusern mit jeweils 4 Eigentumswohnungen.
Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Pkw-Stellplatz und einen Außenabstellraum. Weiter steht noch ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnsiedlung, nur ein paar Gehminuten vom nächsten Bäcker und dem Edeka Markt in Greetsiels entfernt. Ein paar Schritte weiter gelangt man bereits in den historischen Ortskern und zum Hafen. Weitere Geschäfte, Restaurants und Cafés sind somit bequem auch zu Fuß erreichbar, ebenso eine Apotheke und Ärzte.
Das idyllische Fischerdorf Greetsiel ist bekannt durch seine historischen Häuserzeilen, die Zwillingsmühlen und seinem wunderschönen Hafen mit großer Krabbenkutterflotte. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten bietet Greetsiel auch einen Abenteuerspielplatz und diverse Wellnessangebote. Auch Inselausflüge lassen sich vom Fischerdorf bequem organisieren.
Ausstattung
- ebenerdiges Wohnen
- separate Heizungsanlage
- Abstellraum an der Küche
- Kaminanschluss im Wohnbereich
- Sat-TV & WLAN
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Plissees und Fliegenschutzgitter
-Terrasse mit Gartenanteil
-eingezäuntes Grundstück
- PKW Stellplatz
- Außenabstellraum
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 98,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1988 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 14.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 13.10.2034 |
