235.000,00 € - 26789 Leer - Einfamilienhaus
Charmantes Siedlerhäuschen in Leer (Ostfriesland)
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses Siedlerhaus in Loga (Leer Ostfriesland) BJ 1955 sucht neue Eigentümer.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in die Diele (Eingangsbereich), ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche (ohne EBK), ein weiteres Zimmer (aktuell als Spielzimmer genutzt), ein Duschbad und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Flur drei Schlafzimmer und eine kleine Abstellnische.
Ebenfalls zum Objekt gehört ein Keller - dieser bietet weiteren Stauraum.
Der eigene Garten mit überdachter Terrasse und Blick auf ein liebevoll gestaltetes Beet inkl. kleinem Teich rundet das Angebot ab.
Lage
In wenigen Minuten Entfernung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.
Die Innenstadt von Leer ist in nur ca. 2 km erreichbar.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung 2022
- Fenster Kunststoff-/ Isolierverglasung
- teilw. Rollläden
- überdachte Terrasse
- Geräteraum
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 363,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1955 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 20.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 19.05.2035 |
