269.000,00 € - 26789 Leer - Einfamilienhaus
Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit tollem, großzügigen Grundstück
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Erbaut im Jahre 1963 und ca. 1977 um einen Anbau ergänzt, erwartet Sie ein solides Einfamilienhaus in zentraler und beliebter Wohnlage.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in den Eingangsbereich/Flur, ein sonniges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit EKB, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC.
Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, der Flur und ein WC.
Der große Garten mit einer überdachten Terrasse lädt zum verweilen ein, eine Garage mit Schuppen bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
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Lage
In wenigen Minuten Entfernung befindet sich ein Kindergarten, die Innenstadt von Leer mit allen Angeboten an Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. ist in nur ca. 2 km erreichbar. Die Autobahnauffahrt A 31 erreicht man mit dem Auto in ca. 7 Minuten.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fenster Kunststoff/Isolierverglasung
- Gas-/Zentralheizung (1987)
- Terrasse (überdacht)
- Garage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 409,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1963 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 16.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 15.12.2034 |
