Dieses Wohnhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, steht direkt am Oldersumer Sieltief.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Vorratsraum. Das Haus hat einen Hochkeller. Vom Flur aus führt eine Tür direkt zum herrlichen Garten mit direkten Wasserzugang. Eine Erweiterung um einen Bootssteg wäre hier möglich.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und eine Küche mit EBK.
Fordern Sie für weitere Informationen gerne das Exposé zu diesem Objekt an und nutzen Sie die Möglichkeit unserer 360° Panoramatour.
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich vor, die Immobilie im Bieter-verfahren (Verkauf gegen Höchstgebot) zu verkaufen.
Oldersum ist ein Ortsteil von Moormerland. Ein Supermarkt, sowie Ärzte und eine Bank sind fußläufig erreichbar.
Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.
- Ebenerdiges Wohnen möglich
- Fenster teilweise aus 2013
- Heizung 2013
- Zweites Badezimmer
- Einbauküche
- Garten mit direktem Kanalzugang
- Garage
| Endenergiebedarf | 307,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 16.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 15.07.2034 |
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VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
